最新政策要点
江苏省住建厅2026年2月11日发布 江苏省业绩认定新规
资质申报中“事业单位人员”的限制
资质申报常见问题 企业主要人员不能同时受聘两家单位
政策信息仅供参考，以主管部门官方发布为准。
塔城建筑资质收购材料核验要点
- 行业业单位服务项目申请表（最终版）：经办理平台自动生成、法定代表人签字盖章的最终提交版本，通常带有系统条形码。是审核档案的核心组成部分，也是后续变更、延续时的基准文件。
- 主要设备购置发票及清单：标准要求的技术设备购置发票扫描件，发票购置单位需与办理单位一致。适用于桥梁、隧道、公路路面等专职承接服务项目，动态核查时需证明设备仍在单位名下。
- 政府部门核准批复文件：服务项目许可机关出具的正式核准文件或公告页，明确载明核准的服务项目类别、等级和有效期。是服务项目合法取得的直接证据，部分场景下需与证书配合使用。
- 注册人员证书及社保记录：专业人员注册证书、技术负责人资质人员证书/执业资格证书、社保缴纳证明的归档副本。社保记录需注明缴费单位、人员姓名和缴费时段。是动态核查时证明人员持续达标的关键材料。
建筑业新签合同额同比降14.13%，央企市占率突破52%
2026年上半年新签合同额119770.76亿元，同比下降14.13%，降幅同比扩大。行业业企业签订合同总额495283.69亿元，同比降低5.59%。与此同时，八大行业央企新签订单市场占有率从2013年的24.38%提升至2025年的52.51%，市场份额持续向头部集中。行业从“增量扩张”进入“存量竞争”后，服务项目的作用在变化——它不再是“入场券”那么简单，而是参与头部企业供应链和分项承接体系的“信用凭证”。没有对应服务项目，连分项承接的资格都没有。
中小企业需重新评估服务项目维护策略：保留核心服务项目、放弃边缘服务项目，将资源集中在能带来实际业务的主项服务项目上。
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关于施工劳务资质代办直通车
建管家介绍：建管家成立于2010年，致力于成为**的建企生态服务平台。通过数字技术与行业场景的深度耦合，重构“平台+生态”的创新服务模式，深度融合AI人工智能与大数据技术，打造出行业独特的线上“数字化建工企业服务平台”+线下“一站式建工企业服务体系”的双引擎服务矩阵，构建“1+5+N”生态服务体系，即以大数据服务为核心，深度整合软件、资质、特种设备许可、人力资源、供应链金融五大核心业态，并衍生出建企相关上百项细分服务。历经十六年发展，建管家以重庆集团总部和北京运营总部组成的双总部为引擎，已在全国28个核心省市布局35家城市公司，配备4000+专业顾问**，建管家大数据平台汇集超亿级建筑产业数据，覆盖300+建筑行业细分领域，构建100+智能数据分析模型，累计已为超过60万家建筑企业解决从前期准备、施工实施、竣工验收到交付运维的全流程发展需求，全面提升企业的核心竞争力，持续为建筑企业创新发展注入新动能，共建建设领域新质生产力。
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塔城服务团队
詹俊峰
9年资质注册顾问 · 擅长资质注册、登记与认证，熟悉系统填报、人员入库和审批反馈，服务企业 210+
服务塔城客户郝俊杰
7年道路养护顾问 · 主攻道路养护与市政养护，熟悉养护业绩、设备清单和年度核查，累计案例 200+
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10年设计资质顾问 · 主攻建筑、市政、公路设计资质，熟悉设计人员业绩、注册人员和申报系统，累计案例 260+
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9年资质更名顾问 · 主攻企业更名、改名与资质同步，熟悉工商变更、安许变更和证书换发，累计案例 230+
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8年施工总承包顾问 · 主攻房建、市政总包新办与升级，熟悉建造师配备、技术负责人业绩和社保核查，累计案例 370+
服务塔城客户常见问题
肇庆电力工程施工总承包二级资质增项费用参考？
肇庆地区办理电力项目施工整体承接标准级服务项目增项，费用主要取决于人员配置、社保缴纳、材料整理及代理服务等环节。人员成本占比**，包括机电专业注册专业人员、技术负责人（需具备中级以上资质人员及业绩）、中级资质人员人员及技工等，这部分费用通常需维持至少3个月的社保记录，整体约在20万至40万元区间。若企业自身人员不足，还需额外支付**或招聘费用。代理服务费根据服务内容不同，一般在1.5万至8万元之间，包含材料编制与办理指导。技术负责人的个人业绩证明整理、场地证明等也会产生少量杂费。总体来看，肇庆地区办理此项服务项目增项的总落地费用（含人员、社保、代理等硬性支出）大致在25万至45万元左右，具体因企业现有人员情况及代理机构服务范围而异。建议企业优先核查自身人员缺口，并选择正规代理机构获取详细报价，避免低价引流的隐形消费。
辽宁房屋建筑工程监理资质升级需要什么业绩？
根据2024年起执行的新规，辽宁地区房屋行业项目监理服务项目由乙级升级为甲级，业绩要求如下：
1. 平台与等级要求：所有业绩必须录入“全国行业市场监管公共服务平台”（四库一平台），且企业业绩需达到A级，个人业绩（技术负责人、注册监理项目师）需达到A级或B级。
2. 规模与指标匹配：需提供近5年内承接的不少于3项单体行业面积≥10万平方米的房屋行业项目业绩，业绩规模需严格对应晋升甲级的服务项目标准。
3. 材料完整性：业绩材料需包含施工许可证、竣工验收报告、合同备案证明等，且信息完整度需达标，包括项目基本信息、招项目合作、合同登记、施工图审查、施工许可、竣工验收及技术指标信息表、个人业绩信息表。
4. 时间与合规性：业绩需为近5年内的真实项目，跨省项目需完成异地备案，造假将导致失信并影响项目合作资格。
模板脚手架三级资质人员不达标怎么办？
如果贵公司模板脚手架专业承接基础级服务项目的人员配置不达标，应首先根据《行业业服务服务项目标准》要求，立即核查并补充配备足够的专业技术人员、技术工人及安全管理人员，确保满足服务项目标准的**人员数量与资格要求。
随后，应通过所在省市的住房城乡建设主管部门指定平台（如服务服务项目管理系统），主动提交人员补充后的相关资料，申请重新核查。在整改期间，企业不得申请服务项目升级、增项，也不能承揽新的项目。
整改完成后，及时在系统内申请解除服务项目异常状态。逾期未整改或整改后仍不符合要求的，主管部门将依法启动服务项目撤回程序。建议企业建立长效人员管理机制，以确保持续符合服务项目动态核查要求。